Блог учредителя

А оно вам надо?


Некоторые строительные компании вместо того, чтобы строить дома, создают YouTube-каналы и начинают рассказывать заказчикам об энергоэффективности, ПДК, R0, морозостойкости, огнеупорности, влагопоглощении, паропроницаемости и так далее. Зачем все это заказчику? Давайте подумаем вместе.

Некоторые ставят в пример западные страны, где заказчик только выбирает цвет кухни, плитку в санузле и не лезет в технику. Но почему там у них так все происходит?

Дело в том, что заказчик в России фактически выполняет функцию девелопера. На Западе же эту функцию выполняет государство или специализированные организации.
Например, если вы купили земельный участок в России, то можете начать рисовать проект сами на листочке в клеточку, можете обратиться к знакомому студенту из архитектурного колледжа или же в строительную компанию.

Если вы купите земельный участок на Западе, то вам к муниципальному архитектору. Там скажут, из чего можно строить, какого цвета, этажности и кто это будет делать. Вы, конечно, можете предложить выдумать что-нибудь «свое», но в ответ услышите, что это будет в разы дороже, займет год согласований и про ипотеку можете смело забыть.

И так во всем остальном. Если у нас заказчик может поиграть в строителя, решает, как разместить дом на участке, придумать необычный забор, подбирает бригады или компании, самостоятельно подводит коммуникации, сдает все это в эксплуатацию, то таким образом он возлагает на себя много девелоперских действий, и просто вынужден начать во всем этом разбираться!

Когда в России появятся стандарты, девелопмент, то настолько глубокое погружение в стройку обычному человеку не потребуется. И большая часть этих знаний обывателям станут не нужны.