Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Геологические изыскания – это группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
Исследование проводится путем бурения скважины с отбором грунта при необходимости.По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):
Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
Разработка проекта КЖ в программе Autocad.
Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
Фотофиксация привязки в личном кабинете.
Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии:
Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
Диаметр свай 500 мм.
В серийных проектах из клееного бруса мы используем забивные ж/б сваи сечением 200х200 и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
Сваи забиваются на площадке специальной техникой - миникопром. После забивки свай производится разбивка оголовков и перевязка каркаса с ростверком.
Сечение ростверка 500х500 (h) мм.
Первый этап работ:
Выравнивающий слой песчаной подсыпки.
Демпфирующий элемент (ПСБ-С15, h50мм), для устранения негативного влияние сил морозного пучения на конструкцию фундамента.
Пространственный арматурный каркас (диаметр арматуры 6, 12 мм) с соблюдением геометрических размеров, толщины защитного слоя бетона, анкеровки (с загибами в угловых зонах) и соединениями арматуры согласно технологии вязки.
Опалубка из ламинированной фанеры или доски.
Заливка:
Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
Использование бетононасоса
Виброуплотнение бетонной смеси
Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.
Набор прочности:
Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
В случае, если бетон не набрал расчетную прочность - 100% демонтаж/монтаж производится за счет Good Wood.
Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.
Приемка скрытых работ:
Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
Контроль защитного слоя арматуры 50-20 мм+10 мм.
Контроль толщины песчаной подсыпки +-50 мм.
Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40 мм.
Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150 мм.
Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
Контроль надежности опалубки.
Контроль разрыва арматуры с грунтом.
Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).
Окончательная приемка:
Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
Контроль геометрии (прямолинейность +-30 мм). Отклонения по диагоналям 30/40/50 мм при размерах до 8 м, 8-16 м, свыше 16 м соответственно.
Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
Даже самые взыскательные клиенты обязательно смогут подобрать для себя дом, идеально подходящий под их нужды и желания. Также возможно индивидуальное проектирование.
Фиксированная стоимость
Заказчики точно знают в какую стоимость им обойдется строительство, так как все риски связанные с подорожанием, доставкой, качеством и сохранностью материалов несет на себе наша компания.
Сертифицированные материалы
Основная часть поставок идет напрямую от производителя. Все материалы имеют необходимые сертификаты соответствия.
Персональный менеджер
Для удобства наших заказчиков мы организовали службу аккаунт-менеджеров, которые всегда на связи и решают все вопросы по принципу одного окна.
Независимый технадзор
Передача промежуточных результатов работ происходит по чек-листам, обеспечивая дополнительный контроль качества производства работ независимой службой технического надзора.
Расширенная гарантия до 10 лет
На несущие и ограждающие конструкции гарантия составляет 10 лет. На все прочие работы 5 лет, согласно законодательства Российской Федерации.
Перепады на участке
We can estimate your company's opportunities, explore your economic status, analyze your vehicle access and foot traffic.
Грунтовые воды
We develop the main conception of a company according to the company's targets and develop strategies of competitive advantage.
Расположение объекта
We develop the main conception of a company according to the company's targets and develop strategies of competitive advantage.
Объем подготовительных работ
We develop the strategy, conception, and ideology of the project, offer you urban planning ideas and create a full project plan.
Изменение конструктива и материалов
We develop the strategy, conception, and ideology of the project, offer you urban planning ideas and create a full project plan.
Изменение архитектурных решений
We help startups create their visual identity, according to our marketing research. We know design and business trends and use them masterfully.
When we first checked out our new headphones, we noticed the box said 'improved bass by cool. We had to wonder, is this marketing jargon, or the real thing? But it only took a moment to realize that bass was not kidding.
Аметист
Смотреть планировку
When we first checked out our new headphones, we noticed the box said 'improved bass by cool. We had to wonder, is this marketing jargon, or the real thing? But it only took a moment to realize that bass was not kidding.
Эргономичный и многофункциональный дом общей площадью в 80 м.кв. На базе одноэтажного объекта удалось идеально скомбинировать рабочее пространство и приватные зоны.
Своеобразный уют и колорит дому придает небольшое, но удобное крыльцо. Компактная прихожая плавно переходит в холл. Грамотно обыграв пространство, используя плавные переходы и развилки, удалось получить действительно просторный зал, совмещенный с кухней. Таким образом, полученное помещение позволяет решать массу задач: готовить и принимать пищу в максимально комфортных условиях, принимать гостей, активно развлекаться и отдыхать.
Зона для отдыха выглядит особо интимно и укромно, поэтому этот сегмент можно с легкостью трансформировать в зону отдыха для гостей. Доступ к террасе предусмотрен с кухни, что придает самому большому помещению в доме еще больше солидности, расширяя пространство и функционал локации.
Туалет и ванна разделены. Они размещены в центральной зоне ближе к террасе. Подобное расположение считается наиболее удобным для всех обитателей дома. Комнаты для бытовых нужд отделены от зон отдыха просторным хохлом.
В доме две спальни. Они практически равные по площади. Одна из комнат оснащена большим панорамным окном, что позволяет добиться максимального уровня инсоляции в любое время года. Вторая спальня примыкает к террасе, что делает эту локацию особо уютной и укромной. Одно из помещений можно превратить в детскую комнату или рабочий кабинет в зависимости от потребностей обитателей дома.
Янтарь 110м2
Компактный эргономичный дом площадью в 70 м.кв. идеально подойдет для строительства на небольшом участке земли. Придает ощущения свободы и открытого пространства открытая терраса, расположенная непосредственно рядом с большой и светлой детской комнатой. За счет продуманной планировки и внушительной квадратуры данное помещение рассчитано на двух и более детей.
Особые преимущества:
-наличие просторного удобного санузла; -просторная и эргономичная гардеробная; -удобный вход в спальню через общий холл; -роскошные панорамные окна в просторной и уютной спальне.
Ключевую позицию в доме занимает просторная кухня-гостиная. За счет грамотного подхода в планировке и выгодному совмещению комнаты с террасой, помещение выглядит необычайно функциональным. Кухня-гостиная настолько просторная, что в одном из зон предусмотрено два спальных гостевых места.
Этот дом многофункционален. Он практичный и компактный, уютный снаружи и вместительный внутри. Идеальный бюджетный вариант для людей, которые ценят комфорт и уют.
Лазурит 90
К дому примыкает крыльцо, придающее экстерьеру помещения уютный и аккуратный вид. Через небольшую практичную прихожую гости дома попадают в гостиную-зал, частично совмещенную с кухней. Отсутствие лишних перегородок позволило объединить сразу несколько рабочих зон, расширяя функциональные возможности каждой локации.
Из кухни можно перейти на террасу. Такое решение выгодно по многим причинам: улучшает вентиляцию кухонного помещения, улучшает уровень инсоляции в рабочей зоне, визуально расширяет пространство и повышает уровень комфорта всех обитателей дома. Остров — это многофункциональный стол, расположенный в центре кухни, для того, чтобы было удобно перемещаться в рамках «рабочего треугольника» (холодильник, раковина, место готовки).
Особое преимущество данной планировки: целых три спальни с роскошными панорамными окнами. Одна из жилых комнат предназначена для проживания хозяев дома, а рядом расположены две комнаты поменьше. Их можно свободно трансформировать в помещение для работы, отдыха или же оборудовать детскую.
Лазурит 90
К дому примыкает крыльцо, придающее экстерьеру помещения уютный и аккуратный вид. Через небольшую практичную прихожую гости дома попадают в гостиную-зал, частично совмещенную с кухней. Отсутствие лишних перегородок позволило объединить сразу несколько рабочих зон, расширяя функциональные возможности каждой локации.
Из кухни можно перейти на террасу. Такое решение выгодно по многим причинам: улучшает вентиляцию кухонного помещения, улучшает уровень инсоляции в рабочей зоне, визуально расширяет пространство и повышает уровень комфорта всех обитателей дома. Остров — это многофункциональный стол, расположенный в центре кухни, для того, чтобы было удобно перемещаться в рамках «рабочего треугольника» (холодильник, раковина, место готовки).
Особое преимущество данной планировки: целых три спальни с роскошными панорамными окнами. Одна из жилых комнат предназначена для проживания хозяев дома, а рядом расположены две комнаты поменьше. Их можно свободно трансформировать в помещение для работы, отдыха или же оборудовать детскую.
Лазурит 90
К дому примыкает крыльцо, придающее экстерьеру помещения уютный и аккуратный вид. Через небольшую практичную прихожую гости дома попадают в гостиную-зал, частично совмещенную с кухней. Отсутствие лишних перегородок позволило объединить сразу несколько рабочих зон, расширяя функциональные возможности каждой локации.
Из кухни можно перейти на террасу. Такое решение выгодно по многим причинам: улучшает вентиляцию кухонного помещения, улучшает уровень инсоляции в рабочей зоне, визуально расширяет пространство и повышает уровень комфорта всех обитателей дома. Остров — это многофункциональный стол, расположенный в центре кухни, для того, чтобы было удобно перемещаться в рамках «рабочего треугольника» (холодильник, раковина, место готовки).
Особое преимущество данной планировки: целых три спальни с роскошными панорамными окнами. Одна из жилых комнат предназначена для проживания хозяев дома, а рядом расположены две комнаты поменьше. Их можно свободно трансформировать в помещение для работы, отдыха или же оборудовать детскую.
Лазурит 90
К дому примыкает крыльцо, придающее экстерьеру помещения уютный и аккуратный вид. Через небольшую практичную прихожую гости дома попадают в гостиную-зал, частично совмещенную с кухней. Отсутствие лишних перегородок позволило объединить сразу несколько рабочих зон, расширяя функциональные возможности каждой локации.
Из кухни можно перейти на террасу. Такое решение выгодно по многим причинам: улучшает вентиляцию кухонного помещения, улучшает уровень инсоляции в рабочей зоне, визуально расширяет пространство и повышает уровень комфорта всех обитателей дома. Остров — это многофункциональный стол, расположенный в центре кухни, для того, чтобы было удобно перемещаться в рамках «рабочего треугольника» (холодильник, раковина, место готовки).
Особое преимущество данной планировки: целых три спальни с роскошными панорамными окнами. Одна из жилых комнат предназначена для проживания хозяев дома, а рядом расположены две комнаты поменьше. Их можно свободно трансформировать в помещение для работы, отдыха или же оборудовать детскую.
Не устраивают серийные проекты?
Наши инженеры разработают проект Вашего будущего дома, исходя из предполагаемого бюджета и пожеланий!